Комитет по управлению имуществом обратился в арбитражный суд. нужна помощь.

Комитет по управлению имуществом обратился в арбитражный суд. нужна помощь. комитет по управлению имуществом обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью о взыскании стоимости помещения магазина, приобретенного по договору купли-продажи, заключенному на основании результатов аукциона, и пеней за просрочку оплаты. арбитражный суд в удовлетворении исковых требований отказал в полном объеме. при рассмотрении спора судом установлено, что сумма основного долга погашена ответчиком до предъявления иска. во взыскании пеней отказано в связи с тем, что договор не зарегистрирован в установленном порядке, т.е. не вступил в законную силу. в этом случае, по мнению суда, договорная ответственность не применяется. законно ли решение суда?