Я хочу подать иск в арбитражный суд с требованием признать право собственности на недвижимое имущество.

Я хочу подать иск в арбитражный суд с требованием признать право собственности на недвижимое имущество. хочу обратиться в суд с заявлением о применении обеспечительных мер в отношении имущества ответчика. из апк знаю что применение обеспечительных мер может стать основанием со стороны ответчика требовать внесения мной средств встречного обеспечения или требования компенсации причинённых обеспечительными мерами убытков с моей стороны в случае проигрыша дела. я не желаю причинения ответчику убытков, не возражаю чтобы ответчик владел и пользовался имуществом, однако, категорически против совершения ответчиком действий по распоряжению имуществом - в т.ч. заключение договоров аренды, купли-продажи. о каком обеспечении иска мгне стоит просить суд - арест или запрещение действий?